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          • 媒體報道
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          記者楊理銳 昆明城中村改造,回遷房建設處于什么狀態,如何確?;剡w房擺在城中村優先建設的位置?昆明市政協主席、市城中村改造領導小組副組長田云翔,近日率隊對城中村回遷房建設進行專題視察,推動回遷房建設進展。

            田云翔提出回遷房建設目標:今年底,主城四區已啟動回遷房建設的16個城中村改造項目,至少要有9個實現主體斷水封頂,即每個區有兩個村,高新區有一個村。視察表明,明年下半年,昆明能有城中村首批回遷房交付使用。

            在視察現場,田云翔對125個城中村改造項目,提出3項目標任務:125個城中村改造專項規劃,今年必須全部完成編制和審批;去年啟動改造的80個城中村,拆遷今年要完成30-50%;16個回遷房建設啟動項目,今年要有9個實現主體工程完工。城中村改造工作已納入監察問責范圍,到時完不成任務將實施問責。

            據介紹,16個啟動回遷房建設的城中村分別是:西山區3個,包括南亞風情園建設涉及的李家地、王家地、田家地3個村;盤龍區4個村,即唐家營、老李山、任旗營、張官營;五華區5個,即上莊、前所、龍院、蘇家塘、上峰;官渡區3個,即佴家灣、太乙橋、木器廠;此外還有高新區的新發村。

            田云翔率隊視察的7個城中村改造項目,都將回遷房建設作為優先建設內容予以啟動。7個城中村包括蘇家塘、上莊、前所、龍院、上峰村、唐家營村、新發村,分別與村民簽訂回遷房交付使用日期。

            改造進度

            龍院、上峰:春節前18層回遷房封頂

            地產商預計,春節前,18層的回遷房將全部封頂。龍院和上峰村項目土地面積602畝,上期改造共簽訂拆遷安置補償協議67戶,占應拆遷戶的95%,已拆除房屋5.7萬平方米,占應拆除面積的96%,投入資金3億元。

            蘇家塘:成文化休閑中心

            蘇家塘村由浙聯地產簽約改造后,共遷出487戶村民,其中80%的村民都要求以回遷的方式補償。據介紹,蘇家塘村貨幣補償按每平方米2600元補償,超過補償標準部分按建筑成本價補償。按地產商與村民所簽協議,回遷房建設期為簽協議后30個月,建設期間每月按每平方米10元付給在外租房周轉的村民作租房補助,如果到期不能交房,則每月付給兩倍租金補助。

            蘇家塘村已拆除房屋面積9萬平方米,占應拆除面積的90%。首先建設6萬平方米回遷房,并建設農貿市場及相關附屬設施,共9萬平方米建筑面積。蘇家塘現址中的五華實驗中學將實施整體搬遷。未來蘇家塘小區,將建成擁有大型品牌商業、文化休閑的區域中心,總投資達20億元。

            前所:拆掉“白宮”建回遷房

            前所村改造項目共簽訂拆遷安置補償協議490份,涉及村民526戶,占應拆遷戶的99.5%,已拆除房屋17.7萬平方米,占應拆除面積的95%,投入資金4.2億元。

            5月28日“白宮”拆除后,目前正在基礎施工,預計2010年12月竣工回遷。

            唐家營:開始地基勘察

            自2008年7月16日啟動,9個月時間全面完成片區41畝地上建筑物4萬平方米的拆遷任務,動遷戶數727戶?;剡w安置房套數169套,安置戶數215戶,建筑面積18577平方米,目前正在進行回遷房地基勘察。

            唐家營片區還包括金汁河和狀元樓市場綜合整治。目前,金汁河已打開,兩岸綠化率達90%以上,狀元樓市場遷入國際匯都地下一層經營,狀元樓將按原樣復建。

            新發村:最優地理位置建回遷房

            新發村回遷房的地理位置是村民們簽過協議并認為“最好的地理位置”。

            2009年3月12日完成拆除工作,拆除建筑物75434平方米。半年一次正常計發村民拆遷安置過渡費。

            另外,上莊村一期共簽訂拆遷安置補償協議131戶,拆除各類建筑12萬平方米,現已進入基礎建設,累計投資1.9億元。

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