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2011年4月9日，眾人翹首期待的春城慧谷迎來了開盤大典。 據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)記者現(xiàn)場了解，當(dāng)天開盤推出的春城慧谷A區(qū)多為板式住宅，6630元/平米起，千余購房者親臨開盤現(xiàn)場，兩個(gè)小時(shí)后，千余套房源已經(jīng)熱銷80%。
4月9日上午8點(diǎn)，記者到達(dá)春城慧谷售樓部時(shí)，看到現(xiàn)場已經(jīng)聚集了許多購房者。一位購房者告訴記者，他從2009年就開始關(guān)注春城慧谷，而今年就能實(shí)現(xiàn)入住，他感到非常高興。而記者采訪中發(fā)現(xiàn)，有許多購房者都是從2009年就開始關(guān)注這一項(xiàng)目的。一位李女士表示，她家選擇春城慧谷，主要是因?yàn)轫?xiàng)目的教育資源豐富，以后孩子上學(xué)方便。而多數(shù)購房者則表示選擇春城慧谷是沖著“低價(jià)”來的。據(jù)悉，春城慧谷A區(qū)是整個(gè)項(xiàng)目的一期，所有房源共計(jì)1574套，除部分回遷房外，其余房源在開盤當(dāng)天全部推出，多為板式住宅，面積在106㎡——159㎡之間，起價(jià)6630元/㎡。在當(dāng)下房價(jià)居高不下，7000元以下的價(jià)格充滿了誘惑力，這也讓春城慧谷備受關(guān)注。
“智慧”當(dāng)頭難以抗拒的教育誘惑
“平實(shí)”作襯精致細(xì)膩的超高綠化
上午10:13，一個(gè)代表吉祥的時(shí)刻，怡寧地產(chǎn)楊文應(yīng)總經(jīng)理致辭宣布春城慧谷A區(qū)正式開盤。楊總在致辭中表示，春城慧谷項(xiàng)目是五華區(qū)第一批啟動(dòng)的城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目占地700畝，建設(shè)面積150多萬平方米。怡寧房地產(chǎn)公司本著對政府負(fù)責(zé)，對回遷戶負(fù)責(zé)，對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，踏踏實(shí)實(shí)的做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，致力將春城慧谷打造成一個(gè)高品質(zhì)的宜居的人文社區(qū)。據(jù)了解，春城慧谷是目前高新片區(qū)最大的房地產(chǎn)項(xiàng)目。一開始，春城慧谷就以“慧”為重，云南省設(shè)計(jì)院專家曾經(jīng)點(diǎn)評，打教育配套牌是最能吸引家長眼球的，只要是在直徑500米以內(nèi)規(guī)劃有學(xué)校，那么項(xiàng)目也成為名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房，春城慧谷正巧就占得先機(jī)，一公里范圍內(nèi)分布有云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院、云南師范大學(xué)商學(xué)院以及云南師范大學(xué)海屯路校區(qū)等高等學(xué)院，教育配套資源十分豐富，即將入駐的昆明市政府機(jī)關(guān)第三幼兒園，武成小學(xué)慧谷分校更是讓慧谷的學(xué)習(xí)氛圍錦上添花。
不僅如此，高達(dá)40%的綠化也為春城慧谷增色不少，目前，昆明市在建的小區(qū)幾乎都在景觀上大做文章，各式各樣的“風(fēng)情”走的大多是奢華路線，然而，奢華背后的成本自然也就業(yè)主來負(fù)擔(dān)。與眾不同，春城慧谷的景觀設(shè)計(jì)雖不華麗，但平實(shí)且貼近生活，精致細(xì)膩又返璞歸真的亮點(diǎn)，也為春城慧谷倍受熱捧加分不少。
等候區(qū)
華麗“轉(zhuǎn)身” 角落也會(huì)變得交通便捷
“緊實(shí)”價(jià)格 不到七千跌破心理價(jià)位
以前，人們總認(rèn)為昆明市的西北片區(qū)是一個(gè)角落，但是正如云南轉(zhuǎn)身從大后方變?yōu)闃蝾^堡一般，春城慧谷也隨著昆明城市發(fā)展，第三條環(huán)線的開工、竣工通車來了個(gè)華麗轉(zhuǎn)身，從交通欠發(fā)達(dá)的區(qū)域變成了緊鄰城市主干道的快捷社區(qū)。
記者曾做過測算，從南市區(qū)沿一環(huán)城市道路，驅(qū)車30余分鐘便能到達(dá)，若是借二環(huán)快速系統(tǒng)，從南市區(qū)到達(dá)春城慧谷，更是能節(jié)約一半的車程。
除此之外，春城慧谷已經(jīng)成為公交113路、70路、83路、180路、C63路等線路的途徑站點(diǎn)，公共交通十分便利。今后還將有更多的公交線路經(jīng)過小區(qū)。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目本身還配有一個(gè)地下生鮮賣場，交房后很快可以交付使用，加之周邊高中檔餐飲布局較為成熟，看來今后在這個(gè)小區(qū)里生活會(huì)十分方便。
如斯樓盤，價(jià)格自然也是眾市民最為關(guān)心的，起初尚未公布均價(jià)時(shí)，已經(jīng)有不少市民對其進(jìn)行了心理估算，鑒于其周邊豐富的教育資源、成熟的生活配套和交通節(jié)點(diǎn)的打通，大多數(shù)市民都認(rèn)為春城慧谷的均價(jià)至少7000元。
隨后，記者走訪了中天陽光100（昆明市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)昌源中路南段，美麗新世界對面）、新域盛景（高新區(qū)管理委員會(huì)斜對面）、啟鴻假日城市（昌源中路與昆瑞路交匯處）等在建在售樓盤，這些新盤的銷售均價(jià)大約在7500元-9000元/平方米不等，而已經(jīng)建成入住的麗陽新城、美麗新世界、傲云峰等項(xiàng)目的二手銷售價(jià)格也超過了7300元/平方米。
但是，春城慧谷卻在開盤之日打出6630元/平方米起的結(jié)實(shí)價(jià)格，著實(shí)讓人跌破眼鏡。
肩負(fù)“重任” 推進(jìn)迅速城改獲得三贏
誰都知道，城中村改造項(xiàng)目是個(gè)燙手山芋，看似是道好菜，但是處理起來卻不那么簡單，怡寧地產(chǎn)卻主動(dòng)扛起大旗，并借著春城慧谷這個(gè)城中村改造項(xiàng)目中獲得了三贏。
其一，借助周邊豐富的教育資源，以及主動(dòng)為幼兒、青少年?duì)I造的學(xué)習(xí)氛圍，讓春城慧谷在周邊樓盤競爭中脫穎而出。
其二，引入新的優(yōu)質(zhì)教育資源，解決了業(yè)主下一代的幼小教育問題，并使整個(gè)教育鏈條真正環(huán)環(huán)相扣，使得業(yè)主下一代贏在啟蒙階段。
其三，一個(gè)月時(shí)間，就完成了涉及改造的龍?jiān)?、上峰?300余戶村民的改造協(xié)議簽訂，一個(gè)月半月時(shí)間就完成了城中村的拆除，比計(jì)劃提前半年完成回遷，這樣的速度締造了昆明市城中村改造的傳奇，怡寧地產(chǎn)也因此贏得了良好的社會(huì)效應(yīng)。
性格決定成敗，知識(shí)卻會(huì)改變命運(yùn)。“限購令”當(dāng)下，是該抱手觀望還是一錘定音，對于現(xiàn)在的購房者來說，是一道難題，但是如果你正在為自己的小孩在怎樣的幼兒園、怎樣的小學(xué)里就讀而煩惱的話，春城慧谷的熱銷證明了一點(diǎn)：春城慧谷的“性格”決定了它的成敗，而它所蘊(yùn)藏的智慧將會(huì)改變他人的一生。 (轉(zhuǎn)自搜狐焦點(diǎn)）